Færgevej 99, 3600 Frederikssund
Udsigt til Fjorden og tæt på bymidten
Stor og rummelig enten 1-familiesvilla for den store familie, eller 2-familiesejendom for 2 vennepar eller 2 generationer, eller alternativt egen-beboelse i den ene etage og udlejning af den anden, eller måske som udlejningsejendom hvor man udlejer begge etager. Her er i alt 220 kvm. boligareal, 90 kvm. kælder, og 41 kvm. uudnyttet 2. sal, og dét tæt på og med udsigt til Roskilde Fjord. Ejendommen er i dag opdelt i 2 boliger, begge med ejerlejlighedsstatus. 1. salen står tom og klar til indflytning, og stueetagen er udlejet, og lejeren heraf kan opsiges med max. 12 måneders varsel såfremt den nye ejer selv skal bruge boligen.
Der er ikke mere end en kort gåtur over Kronprins Frederiks Bro til Færgelundsskoven med naturskønne og rekreative skovområder med et rigt dyreliv, og hvor gå- og løbeturene kan nydes, eller sidstnævnte måske bare overståes ..., eller måske er det mountainbike'en der skal trædes igennem på. Der er heller ikke langt til Frederikssund centrum, S-toget, og Hovedgaden med et væld af indkøbsmuligheder, hyggelige specialbutikker, caféer, restauranter, daginstitutioner, skoler og gymnasium, samt en masse sports- og fritidsaktivitetsmuligheder.
Hovedejendommen er på 549 kvm. grundareal opført i 1930 med rød- og gulmurstensfacader og rødt tegltag, og har hvidrammede dannebrogsvinduer med termoruder, og naturgas installeret. I kælderen er der udover fyr- og vaskerum, også flere gode opbevaringsrum. Grunden består, udover ejendommens bebyggede areal, af et flisebelagt areal foran ejendommen, hvor det vil være oplagt at anlægge have, og plante hæk eller opsætte hegn. Endvidere indkørsel til parkeringsareal med plads til flere biler, en hyggeligt terrasse- og græsareal, samt 76 kvm. garage- og værkstedsbygning med rigelig plads til ..., ja hvad end man nu lige ønsker at bruge pladsen dér til - måske skal der skrues på motorcyklen, drejes på keramik-bænken, males på staffeliet, eller noget helt andet.
I stueplan er der indgang til opgangen, hvorfra der er adgang til stueetagen og trappe til 1. salen. Stueetagen indeholder entré, 2 værelser, 2 stuer, badeværelse, og køkken - i alt 114 kvm. Og 1. salen indeholder entré- og gangareal med adgang til alle etagens 4 værelser - dog skal man igennem det mindste værelse for at få adgang til det rummelige brusebadeværelse. Udover dét værelse, som vil kunne bruges til lillebarns-værelse, arbejds- og/eller skabs-værelse, er der et stort soveværelse med skabsvæg, og en spisestue, og en opholdsstue - begge sidstnævnte kan hver især bruges som separat soveværelse. Endvidere pænt køkken med kig til terrassen, haven, og villakvarteret bag ejendommen - i alt 106 kvm., hvortil kommer uudnyttet 2. sal på 41 kvm.
Så alt i alt 220 kvm. lyst og veludnyttet boligareal med kig til Fjorden fra de fleste vinduer, og så de 90 kvm. i kælderen, samt de uudnyttede 41 kvm. på 2. salen.
Der er ikke mere end en kort gåtur over Kronprins Frederiks Bro til Færgelundsskoven med naturskønne og rekreative skovområder med et rigt dyreliv, og hvor gå- og løbeturene kan nydes, eller sidstnævnte måske bare overståes ..., eller måske er det mountainbike'en der skal trædes igennem på. Der er heller ikke langt til Frederikssund centrum, S-toget, og Hovedgaden med et væld af indkøbsmuligheder, hyggelige specialbutikker, caféer, restauranter, daginstitutioner, skoler og gymnasium, samt en masse sports- og fritidsaktivitetsmuligheder.
Hovedejendommen er på 549 kvm. grundareal opført i 1930 med rød- og gulmurstensfacader og rødt tegltag, og har hvidrammede dannebrogsvinduer med termoruder, og naturgas installeret. I kælderen er der udover fyr- og vaskerum, også flere gode opbevaringsrum. Grunden består, udover ejendommens bebyggede areal, af et flisebelagt areal foran ejendommen, hvor det vil være oplagt at anlægge have, og plante hæk eller opsætte hegn. Endvidere indkørsel til parkeringsareal med plads til flere biler, en hyggeligt terrasse- og græsareal, samt 76 kvm. garage- og værkstedsbygning med rigelig plads til ..., ja hvad end man nu lige ønsker at bruge pladsen dér til - måske skal der skrues på motorcyklen, drejes på keramik-bænken, males på staffeliet, eller noget helt andet.
I stueplan er der indgang til opgangen, hvorfra der er adgang til stueetagen og trappe til 1. salen. Stueetagen indeholder entré, 2 værelser, 2 stuer, badeværelse, og køkken - i alt 114 kvm. Og 1. salen indeholder entré- og gangareal med adgang til alle etagens 4 værelser - dog skal man igennem det mindste værelse for at få adgang til det rummelige brusebadeværelse. Udover dét værelse, som vil kunne bruges til lillebarns-værelse, arbejds- og/eller skabs-værelse, er der et stort soveværelse med skabsvæg, og en spisestue, og en opholdsstue - begge sidstnævnte kan hver især bruges som separat soveværelse. Endvidere pænt køkken med kig til terrassen, haven, og villakvarteret bag ejendommen - i alt 106 kvm., hvortil kommer uudnyttet 2. sal på 41 kvm.
Så alt i alt 220 kvm. lyst og veludnyttet boligareal med kig til Fjorden fra de fleste vinduer, og så de 90 kvm. i kælderen, samt de uudnyttede 41 kvm. på 2. salen.